平谷区兴谷共有产权房（愉景公馆项目）开始申购！

北京金科德远置业有限公司开发建设的愉景公馆项目，已取得规划许可证，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）（以下简称《办法》），现开放申购登记，时间为2018年10月26日上午10:00至2018年11月9日下午17:00。



项目基本情况
愉景公馆共有产权住房项目于2018年2月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房。本项目位于平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧，项目四至为：PG-0007-6004地块东至杜辛庄东二路（规划路)、西至杜辛庄东一路（规划路）、南至杜辛庄一街（规划路）、北至平和街；PG-0007-6008地块东至杜辛庄东一路（规划路）、西至兴谷路、南至平兴街、北至社区综合服务设施用地。

　　项目规划总建筑面积约18.34万平方米，其中规划地上建筑面积约12.36万平方米，全装修交房，单套建筑面积二居约89㎡,共计960套；二居约95㎡，共计17套；三居约112㎡，共计303套；项目总套数1280套，含全装修费用销售均价为15500元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。


项目名称：愉景公馆
企业名称：北京金科德远置业有限公司
项目位置：平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧
套数：1280套
户型面积：套户型主要为建筑面积约89㎡、95㎡二居室，112㎡三居室
销售均价：含全装修费用15500元/平方米（根据具体楼层、朝向、位置在±5%的范围内调整销售价格）

申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
合同反馈意见邮箱：jkygcyjgg@126.com（截止时间2018年11月9日下午17：00）

服务热线：010-89986677   
010-89985577（上午9：00-下午17:00）


详细位置：


　　愉景公馆共有产权住房项目地上建筑面积约12.36万平方米，位于平谷区兴谷街杜辛庄村东侧，共11个住宅楼栋，楼号分别为A-1号楼、A-2号楼、A-3号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-6号楼、A-7号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-1号楼、B-2号楼。
　　A-1号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-2号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-3号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-4号楼共1个单元，建筑层数为地下1层，地上14层，建筑高度为41.35米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-5号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-6号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-7号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，建筑高度为41.35米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-8号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上19层，建筑高度为55.85米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　A-9号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上19层，建筑高度为55.85米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　B-1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上18层，建筑高度为52.95米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　B-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上19层，建筑高度为55.85米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。
　　梯户比：以上楼栋每单元均为两梯四户。
　　户型及窗户尺寸：
　　A户型（两居室）：建筑面积约89平方米，共149户。
　　其中A户型位于A-1号楼2单元1-20层；A-3号楼2单元1-20层；A-4号楼1-14层；A-6号楼2单元1-20层； A-8号楼2单元1-19层；A-9号楼2单元1-19层；B-1号楼1-18层；B-2号楼2单元1-19层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.6米，高1.4米；北向次卧室外窗洞宽1.5米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米。卫生间为外窗洞宽0.8米，高1.0米；起居室北向；南向主卧室设南向封闭阳台。
　　A'户型（两居室）：建筑面积约89平方米，共171户。
　　其中A'户型位于A-1号楼1单元1-20层；A-2号楼1-20层；A-3号楼1单元1-20层； A-5号楼1-20层； A-6号楼1单元1-20层；A-7号楼1-14层；A-8号楼1单元1-19层；A-9号楼1单元1-19层； B-2号楼1单元1-19层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.6米，高1.4米；北向次卧室外窗洞宽1.5米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米。卫生间为外窗洞宽0.8米，高1.0米；起居室北向；南向主卧室设南向封闭阳台。
　　B户型（两居室）：建筑面积约89平方米，共320户。
　　其中B户型位于A-1号楼1、2单元1-20层；A-2号楼1-20层；A-3号楼1、2单元1-20层；A-4号楼1-14层；A-5号楼1-20层；A-6号楼1、2单元1-20层；A-7号楼1-14层；A-8号楼1、2单元1-19层；A-9号楼1、2单元1-19层；B-1号楼1-18层；B-2号楼1、2单元1-19层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.6米，高1.4米；南向次卧室外窗洞宽1.1米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米。卫生间为暗卫。起居室南向；南向主卧室设南向封闭阳台。
　　B'户型（两居室）：建筑面积约89平方米，共320户。
　　其中B '户型位于A-1号楼1、2单元1-20层；A-2号楼1-20层；A-3号楼1、2单元1-20层；A-4号楼1-14层；A-5号楼1-20层；A-6号楼1、2单元1-20层；A-7号楼1-14层；A-8号楼1、2单元1-19层；A-9号楼1、2单元1-19层；B-1号楼1-18层；B-2号楼1、2单元1-19层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.6米，高1.4米；南向次卧室外窗洞宽1.1米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米。卫生间为暗卫。起居室南向；南向主卧室设南向封闭阳台。
　　C1户型（两居室）：建筑面积约95平方米，共8户。
　　其中C1户型位于A-1号楼2单元1层； A-3号楼2单元1层；A-4号楼1层； A-6号楼2单元1层； A-8号楼2单元1层；A-9号楼2单元1层；B-1号楼1层；B-2号楼2单元1层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.7米，高1.4米；北向次卧室外窗洞宽1.5米，高1.4米；餐厅外窗洞宽1.1米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米；A-1号楼、A-3号楼、A-6号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-2号楼中C1户型的卫生间为暗卫；A-7号楼、B-1号楼中C1户型的卫生间外窗洞宽0.8米，高1.4米；起居室南向；起居室设南向封闭阳台。
　　C1'户型（两居室）：建筑面积约95平方米，共9户。
　　其中C1'户型位于A-1号楼1单元1层；A-2号楼1层； A-3号楼1单元1层；A-5号楼1层； A-6号楼1单元1层；A-7号楼1层； A-8号楼1单元1层；A-9号楼1单元1层； B-2号楼2单元1层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.7米，高1.4米；北向次卧室外窗洞宽1.5米，高1.4米；餐厅外窗洞宽1.1米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米；A-1号楼、A-3号楼、A-6号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-2号楼中C1'户型的卫生间为暗卫；A-7号楼中C1'户型的卫生间外窗洞宽0.8米，高1.4米；起居室南向；起居室设南向封闭阳台。
　　C户型（三居室）：建筑面积约112平方米，共141户。
　　其中C户型位于A-1号楼2单元2-20层； A-3号楼2单元2-20层；A-4号楼2-14层； A-6号楼2单元2-20层； A-8号楼2单元2-19层；A-9号楼2单元2-19层；B-1号楼2-18层；B-2号楼2单元2-19层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.7米，高1.4米；北向紧邻餐厅的次卧室外窗洞宽1.5米，高1.4米；北向紧邻厨房的次卧室外窗洞宽1.0米，高1.4米；餐厅外窗洞宽1.1米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米。A-1号楼、A-3号楼、A-6号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-2号楼中C户型的卫生间为暗卫。A-4号楼、A-5号楼、B-1号楼中C户型的卫生间外窗洞宽0.8米，高1.4米；起居室南向；起居室设南向封闭阳台。
　　C'户型（三居室）：建筑面积约112平方米，共162户。
　　其中C'户型位于A-1号楼1单元2-20层；A-2号楼2-20层;A-3号楼1单元2-20层；A-5号楼2-20层； A-6号楼1单元2-20层； A-7号楼2-14层;A-8号楼1单元2-19层；A-9号楼1单元2-19层； B-2号楼1单元2-19层。
　　外窗均为塑钢材质；起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米；南向主卧室外窗洞宽1.7米，高1.4米；北向紧邻餐厅的次卧室外窗洞宽1.5米，高1.4米；北向紧邻厨房的次卧室外窗洞宽1.0米，高1.4米；餐厅外窗洞宽1.1米，高1.4米；厨房外窗洞宽0.8米，高1.4米。A-1号楼、A-3号楼、A-6号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-2号楼中C'户型的卫生间为暗卫。A-2号楼、A-5号楼、A-7号楼中C户型的卫生间外窗洞宽0.8米，高1.4米；起居室南向；起居室设南向封闭阳台。
　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我委将及时公告。

项目户型图：

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